鲍家花圃景区不动产、收费权二次流拍：2亿元起拍，著明度堪比苏州拙政园

11月9日，一场备受防卫标拍卖落下帷幕。拍卖方向物是黄山市歙县郑村镇棠樾村鲍家花圃的不动产、国有地皮使用权及构筑物、附属要害、鲍家花圃景区收费权等。

鲍家花圃位于歙县西郊6公里处，是清代徽商鲍启运的私家园林。它坐落于坐落于棠樾牌楼群边，收集徽派盆景艺术精华，同期蚁集国内各门户盆景的代表作品，被誉为盆景之“绝唱”，园林之“离骚”。

上述财富评估总价约3.36亿元，起拍价2亿元。期间财经戒备到，这是上述方向第二次拍卖，起拍价较上一次下落5000万元，最终仍因无东说念主出价以流拍告终。

期间财经11月4日前往现场实地探问鲍家花圃，本日景区仍普通对外洞开，搭客可购票入园。别称现场导游东说念主员告诉期间财经，鲍家花圃的镇园之宝为大型古榕盆景“南国风情”，价值600多万元。

△鲍家花圃正门 图源：期间财经摄

起拍价直降5000万元，再次流拍

11月9日上昼，阿里财富平台高傲，黄山市歙县郑村镇棠樾村鲍家花圃的不动产、国有地皮使用权及构筑物、附属要害、鲍家花圃景区收费权等财富的拍卖完毕。

△图源：阿里财富法拍

这不是上述方向初度被拍卖。本年10月16日，上述方向就曾以2.5亿元起拍价走上拍卖台，最终因无东说念主出价流拍。第二次拍卖，方向起拍价降至2亿元，共引诱1823次围不雅，34东说念主建设教唆，0东说念主报名。最终，此次拍卖相通无东说念主出价流拍。

据财富评估阐扬，上述方向推测约3.36亿元。其中，鲍家花圃收费权评估金额为3844.31万元，做事于鲍家花圃景区的财富评估金额约2.98亿元（包含：有证房产5056.79万元，无证房产939.61万元，有证地皮14453.54万元，无证地皮111.22万元，构筑物及附属要害6541.71万元，居品家电76.81万元，盆景2417.11万元，“三雕”工艺品185.285万元）。

鲍家花圃位于安徽省黄山市歙县棠樾村，距古城歙县10公里。歙县政府官网先容，鲍家花圃与同村的棠樾牌楼群景区共同组成了国度5A级景区——牌楼群·鲍家花圃。和徽州古城一样，牌楼群·鲍家花圃亦是古徽州文化旅游区（5A）弘大组成部分。

牌楼群鲍家花圃微信公号高傲，该景区现时由黄山歙县牌楼群鲍家花圃斥地有限公司（下称“歙县牌楼群鲍家花圃斥地公司”）运营。另据拍卖公告，上述方向财富也附属于该公司。

2024年9月12日，歙县牌楼群鲍家花圃斥地公司因未履行在与某银行的金融借款纠纷案中的被践诺义务，被安徽省歙县法院裁定拍卖其名下的牌楼群和鲍家花圃景区收费、关连不动产及国有地皮使用权。

凭证天眼查，歙县牌楼群鲍家花圃斥地公司成立于2001年9月，注册本钱6675万元，实缴本钱6675万元。本年以来，该公司波及法律案件彰着加多。禁止现时，该公司有 3 条被践诺东说念主纪录，被践诺总金额 1.17 亿元，同期该公司也已被法院列为畛域高糜掷企业。

△图源：天眼查

园内一盆景价值超600万元

鲍家花圃原为清乾隆、嘉庆年间著明徽商、盐法说念员鲍启运的私家花圃，始建于1795年，耗银数十万两，毁于清末太平天堂战斗。

该园与那时的苏州拙政园、无锡蠡园并称“江南三大私家名园”，现经竖立重建，为我国最大的私家园林和盆景不雅赏地之一。

歙县政府官网先容，鲍家花圃占地360余亩，储藏盆景作品近万盆，蚁集海表里盆景门户之精华，广纳各方花卉藤木之名贵，融亭台楼阁、小桥活水于一体。

鲍家花圃的镇园之宝为大型古榕盆景“南国风情”。“南国风情”枝杆高1.28米,冠幅达2.8米，是现时国内首屈一指的大型古榕盆景之一，已有200多年的培养史。

△鲍家花圃镇园之宝“南国风情” 期间财经摄

现场导游先容，“南国风情”原为盆景各人谢克英作品，曾获“99昆明世博会金奖”，价值600多万元。“举座造型是一只长命龟的造型。这个它的根部，骨干是被切除的，它是由榕树的2000多根根系盘起来的，才作念成这个作品。”

2013年，《走遍中国》栏目曾到访鲍家花圃，时任安徽省黄山市徽派盆景协会会长黎坚显现，该盆景是其于1999年花160万元购入，那时已有东说念主出价600万元购买。

本年11月4日，期间财经拜谒鲍家花圃发现，景区普通对外洞开，搭客可购票入园。据携程信息，棠樾牌楼群和鲍家花圃的景区联票优惠后价钱为90元/东说念主。或是恰逢周一，当日上昼鲍家花圃颇为冷清，仅有稀薄搭客游园，园内歙县徽派盆景艺术博物馆也处于关闭景象。

此外，棠樾牌楼群的门口买卖街上不少店铺也均为破产景象。隔邻别称商贩显现，比拟2020年之前，当今牌楼群和鲍家花圃的搭客彰着少了许多。在他看来，景区宣传力度不够和票价太贵是搭客减少的主要原因。

记者丨张钇璟

裁剪丨杨春霞

值班丨 松

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