事关股市和楼市，古迹正在发生 计谋发力见凯旋

事关股市和楼市，古迹正在发生

近段技巧，计谋发力下阛阓信心逐步规复。股市和楼市王人传来好音问，显现出计谋初见凯旋。

10月20日晚，A股上市公司首批增握回购专项贷款案例公布，23家公司发布公告，波及金额进步百亿元。招商蛇口成为A股回购贷款首例，获取招行深圳分行不进步7.02亿元的贷款额度支握股份回购。中国石化控股鼓吹也获取了7亿元授信用于增握规划，并再获中国银行不超9亿元的授信额度用于股份回购。

在深圳光明凤凰城板块，中建不雅玥气象于10月19日负责开盘，共2047批客户抢购192套房，登记比为1:10.66，开盘90分钟即售罄，销售金额约6亿元。这是深圳“9.29”楼市新计谋后的第二个“日光盘”，亦然本年以来第三个“日光盘”。

河南省统计局发布的数据显现，1—9月份全省房地产开荒投资同比下落9.1%，但降幅已运动两个月收窄，分裂比1—7月、1—8月收窄0.3和0.1个百分点。

工商银行数据显现，10月17日和10月18日工行银证转账指数分裂为0.43和0.42，运动两日保握碰巧，扭转了此前运动两天为负的趋势，反应出资金流向阛阓的积极变化。

央行行长潘功胜在2024金融街论坛年会上暗示，下调公开阛阓7天期逆回购操作利率0.2个百分点，中期假贷便利利率下落0.3个百分点，本周一（10月21日）公布的贷款阛阓报价利率（LPR）也会下行0.2-0.25个百分点。当今1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。此前，央行已在7月22日将1年期LPR和5年期以上LPR分裂调降10个基点。

上周，六大行下调了进款挂牌利率，活期进款利率下调5个基点至0.1%，按期进款利率均下调25个基点。多家银行通知，自10月25日起对存量个东谈主房贷利率进行批量转换，合乎条目的房贷利率将转换为LPR-30BP，无需客户肯求。

潘功胜还暗示，瞻望年底前视阛阓流动特性况，择机进一步下调进款准备金率0.25-0.5个百分点。历史数据显现，降准后上证指数上升概率较高，且消耗和成长作风清晰优于周期和金融。Wind数据显现，LPR调降后阛阓短期内涨跌概率大致为50%，但本年阛阓处于底部区域，降息后股市提振力度澄莹增强。

住房城乡建树部部长倪虹于10月17日公布一系列支握计谋后，多地从购房禀赋、购房补贴、贷款计谋等方面进行了放宽。举例，浙江省舟山市住房公积金处治中心发布了相关计谋示知，上海则提高了住房公积金索求名额。国泰君安觉得，本次计谋的有用性较强，过去需连续跟踪房企举止。

星河证券研报指出，9月24日以来的一揽子增量计谋不时落地，有望带动投资者信心进步和A股估值莳植。天风证券觉得，三季度可能是经济的底部，四季度内需相沿或将增强，消耗将成为经济增长的垂死身分。西南证券暗示，2024年前三季度国内坐褥总值同比增长4.8%，略高于阛阓预期，住户财政净收入有望安稳改善。